Úvodní stránka >> Dražby >> DR00078747

Rodinný dům - Rynoltice

Rynoltice, okres Liberec, kraj Liberecký
Rodinný dům - Rynoltice
Nejnižší podání
468 800 Kč
Datum Konání
07.10.2019 v 13:00
Nejnižší podáníZnalecký posudekMinimální příhozDražební jistotaVydraženo za
468 800 Kč703 200 Kč10 000 Kč50 000 Kč-

Předmětem dražby nemovitých věcí v rámci exekučního řízení je rodinný dům Nová Starost č. p. 11 umístěný na pozemku parc. č. St. 216 včetně tohoto pozemku a pozemků zahrady parc. č. 1742 a 1743/3.

Jedná se o starší nerekonstruovanou zděnou stavbu s půdorysem ve stavu písmene „L“ s jedním nadzemním podlažím a podkrovím (podkrovní část je pravděpodobně obývána pouze částečně a zbytek tvoří půda). Konstrukční systém stavby je masivní stěnový. Střecha objektu má sedlový tvar, střešní krytina je částečně plechová a z části eternitová. Fasáda objektu není zateplená a lícní vrstvu tvoří letitá vrstva omítky, která je na větší části fasády oloupaná a někde zcela opadaná. Špaletová okna jsou umístěna v prvním nadzemním podlaží i v podkrovní části. Rámy oken jsou dřevěné se starším nánosem hnědého laku. Pro vstup do objektu slouží staré dřevěné dveře, které jsou umístěny v malém přístavku na jižní obvodové stěně objektu. Dle informací z RÚIAN je dům napojen na přípojku vody a elektřiny, kanalizace je řešena jímkou, vytápění je pravděpodobně řešeno tuhými palivy (dřevem). Celkově je dům neudržovaný a ve špatném technickém stavu.

Znaleckému ústavu nebyl umožněn přístup do vnitřních prostorů nemovitosti ani na pozemek, není tudíž znám technický stav vnitřních prostor. Z tohoto důvodu bude pro účel ocenění předpokládán stav odpovídající exteriéru s přihlédnutím k celkovému stavu nemovitosti.

Pozemek zahrady má nepravidelný tvar a je mírně svažitý. Parcela je pouze částečně oplocena, a to starším drátěným plotem bez podezdívky, v některých částech je oplocení tvořeno dřevěnými kůly, někde chybí úplně. Kolem domu jsou umístěny přístřešky na dřevo. Dále je na zahradě umístěn přístřešek pro psy s plechovou střechou a kolem něj jsou naskládané zbytky různých stavebních materiálů. V západní části zahrady před rodinným domem roste několik okrasných stromů a keřů. Pozemek je dobře dostupný ze zpevněné místní komunikace, se kterou přímo sousedí. Parkování je možné na pozemku zahrady před domem. Pozemek zahrady od silnice oddělují stará vrata ze dřevěných planěk.

V katastru nemovitostí je pozemek parc. č. St. 216 veden jako zastavěná plocha a nádvoří a jeho výměra činí 109 m2. Pozemek parc. č. 1742 je evidován jako zahrada s plochou 643 m2 a pozemek parc. č. 1743/3 je také evidován jako zahrada s výměrou 645 m2.

V územním plánu jsou pozemky vedeny jako plochy pro bydlení.

Zastavěná plocha domu činí odhadem 114 m2. Na základě informací získaných z náhledu do Katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu znaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 124 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentace



nebyly k dispozici.

Poslat emailem na adresu
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~ivoo7_1.jpg
obrázek 1/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~f3452_2.jpg
obrázek 2/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~67wyw_3.jpg
obrázek 3/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~djnjc_4.jpg
obrázek 4/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~878nj_5.jpg
obrázek 5/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~b07wm_6.jpg
obrázek 6/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~xl08w_7.jpg
obrázek 7/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~93jfn_8.jpg
obrázek 8/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~5cxnl_9.jpg
obrázek 9/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~44ag4_10.jpg
obrázek 10/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~t82ay_11.jpg
obrázek 11/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~c86it_12.jpg
obrázek 12/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~g080t_13.jpg
obrázek 13/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~dnlvs_14.jpg
obrázek 14/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~ggk5v_15.jpg
obrázek 15/16
Thumbnail image for /_Data/Drazby/Obrazky/DR00078747/Velke/DR00078747~pd70y_16.jpg
obrázek 16/16
POŘADATEL AUKCE
ZÁKLADNÍ ÚDAJE
DALŠÍ INFORMACE

Křivánek Lukáš, Mgr.

IČO: 01825992   DIČ:
T. G. Masaryka 623/12, 360 01 Karlovy Vary
Telefon 353 224 896
www.eukv.cz
e-mail: podatelna@eukv.cz

POSLAT POŘÁDAJÍCÍMU DOTAZ >>
E-mail odesílatele:
Týká se akce:
Váš dotaz:
Ověření:
    
JUDr. Alan Havlice - Soudní exekutor
Mgr. Marcel Kubis, soudní exekutor
Exekutorský úřad Liberec
Dražba podílu 1/2 na RD (145 m2), okr. Děčín
nejnižší podání: 23 400 Kč
Exekutorský úřad Praha 2, JUDr. Jan Fendrych