dražba rodinného domu v obci Zlončice, okres Mělník

Nemovitá věc - pozemky se stavbou RD čp. 107, je situována v jihovýchodní okrajové části obce Zlončice, v okolní zástavbě obdobných novějších RD, na okraji zastavěného území, oceňovaný RD je koncový, v blízkosti přírodního parku Dolní Povltaví. Nemovitá věc je vzdálená cca. 400 m od centra obce, v lokalitě téměř bez občanské vybavenosti, v místě je obecní úřad, autobusová zastávka, dětské hřiště. Nemovitá věc je přístupná ze zpevněné veřejné komunikace na pozemku p.č. 42/59. Nemovitá věc je vzdálená cca. 5 km od komplexní občanské vybavenosti města Kralupy nad Vltavou (úřad, ZŠ, MŠ, obchody, služby, pošta, muzeum, zdravotnictví, divadla, kino, policie, restaurace a sportoviště). Území je téměř rovinaté, zainvestované sítěmi, stavba je napojena na el. síť, veřejný vodovod, kanalizaci.Stavba RD je samostatně stojící, se 2. NP, nepodsklepená. Stavba je z části zapuštěná do terénu,přístupná hlavním vstupem z úrovně 2. NP a dále v prostoru zastřešené terasy z úrovně 1. NP. V přízemí je umístěn hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, dále pokoj pro hosty, technická místnost, koupelna s WC, skladovací prostory a schodiště do vstupního patra, které se nachází hlavní vstup do stavby, všechny ložnice a pracovna, dále je zde koupelna a WC, šatna a z pokojů na jižní straně je vstup na terasu.Stavba je založena na základových pasech z prostého betonu s vloženou izolací proti zemní vlhkosti s protiradonovým opatřením. Část obvodového nosného zdiva v přízemí je provedena z betonových tvarovek, větší část zdiva v přízemí i patře je provedena z cihel, obvodové zdi jsou z vnější částizateplené kontaktním zateplovacím systémem, příčky jsou provedeny z cihel porotherm v tl. 150 mm, venkovní omítka je silikátová. Strop je železobetonový, s rovnými podhledy, střecha je plochá s foliovou krytinou. Podlahy převážně s keramickými nebo dřevěnými nášlapnými vrstvami, sprovedenými rozvody podlahového vytápění, okna a prosklené stěny jsou dřevěné s izolačními douvskly, dveřní otvory v interiéru typická hladká dýhovaná křídla vč. ocelových zárubní. Vnitřní schodiště je řešené jako dřevěné schodnicové bez podstupnice, prvních 5 stupňů je vyzděno s dřevěnou nástupnicí, zábradlí z ocelových profilů s dřevěným madlem. Vnitřní omítky dvouvrstvé vápennocementové štukové. Vytápění je ústřední, zdrojem tepla je elektrokotel, jsou provedené podlahové rozvody vytápění, v koupelně a na WC je topný žebřík, doplňkovým zdrojem vytápění je krbová vložka, ohřev TUV je el. boilerem.Příslušenstvím jsou venkovní úpravy spočívající v přípojkách sítí - NN, VV a VK, zpevněné plochy okolo stavby převážně ze zámkové dlažby, oplocení - z části gabionová zeď, z betonových panelů a zbylá část z poplastovaného pletiva na ocelových sloupkách, pojezdová brána a vstupní branka, okrasné porosty dřevin.