dražba rodinného domu s ovocným sadem - podíl 1/16 v obci Vižina, okres Beroun

Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepený, přízemní rodinný dům č.p. 16 Vižina s volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná z cihel, tvarovek a kamene a její stavebně - technický stav je odpovídající špatné údržbě. Cca před 5 lety byl chlév přestavěn na pokoj). Do suterénu domu prosakuje voda. Budova je vhodná k rekonstrukci. Strop je v části objektu klenutý. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem. Vchodové dveře do domu jsou dřevěné prosklené. Vnitřní dveře v domě jsou dřevěné plné. Okna domu jsou dřevěná dvojitá. Podlahy jsou kryté PVC. Obklady jsou keramické. Fasáda budovy není zateplená. Vnější omítka z části chybí. K domu patří oplocená zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.V přízemí domu se nachází obytný prostor o dispozici 4+ kk. Koupelna je vybavena vanou. WC je suché.Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, která je odpojená. Voda je získána z vlastního zdroje, studny (hloubka cca 11 m). Odpady jsou svedeny do septiku. Vytápění je lokální kamny na tuhá paliva. Přípojky nebylo možné ověřit.Na pozemku parc. č. St. 25 stojí stavba rodinného domu č.p. 16. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 493 m2. Pozemek parc. č. 78 navazuje na stavební pozemek parc. č. St. 25 a tvoří s ním jeden funkční celek. V katastru nemovitostí je veden jako zahrada o celkové výměře 776 m2. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny a je na nich pergola, kamenná hospodářská budova - stodola a zděná garáž s pultovou střechou s krytinou z tašek. Garáž je opatřena dřevěnými vraty. Stodola je ve špatném stavu. Pozemky jsou přístupné přes pozemek, který je ve vlastnictví obce.Součástí nemovité věci jsou IS, studna, septik, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, stodola, suché WC, pergola a garáž. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.PozemekJedná se o pozemek parc. č. 156/2, který je v katastru nemovitostí vedený jako ovocný sad o celkové ploše 3600 m2. Pozemek se nachází v extravilánu obce v blízkosti nádraží Vižina. Pozemek je pravidelného tvaru. V územním plánu je pozemek vedený jako plocha orné půdy. Na pozemku jsou porosty. Pozemek je přístupný přes pozemek, který je ve vlastnictví obce.