dražba pozemků v k.ú. Dolní Dvůr, okres Trutnov

Předmětem ocenění jsou pozemky p.č. 464/1, 469/4 a 469/6, které se nachází v severní okrajové části obce Dolní Dvůr, mimo souvisle zastavěnou část obce, v prostoru mezi lesními pozemky a Ski Family areálu Dolní Dvůr a vleků U Moravy, v blízkosti staveb pro bydlení. Pozemky nejsou přístupné z veřejné komunikace, přístup je možný přes okolní pozemky, které jsou ve vlastnictví různých vlastníků, převážně se jedná o travnaté a lesní pozemky. V terénu jsou pozemky pouze zčásti identifikovatelné i bez geometrického zaměření, a to dle okolních lesních porostů, zástavby staveb RD a dle vleků a lyžařského areálu. Na části pozemků p.č. 464/1 a p.č. 469/4 se nachází náletové porosty dřevin bez tržní hodnoty (hodnota palivového dřeva) a na převážné části pozemku p.č. 469/6 se nachází smíšené nelesní porosty dřevin - převážně porosty smrků a bříz. Dle ÚPD jsou pozemky vymezené mimo zastavěné území obce, z hlediska časového horizontu je využití součásti plochy změn označené Z4, dle návrhové zastavitelné plochy je stanoveno funkční využití pozemkup.č. 464/1 jako plocha pro bydlení v rodinných domech - venkovské, stejně jsou v části vymezeny pozemky p.č. 469/4 (výměra přibližně 1530 m2) a p.č. 469/6 (výměra přibližně 5 800 m2), ve zbylé části jsou tyto pozemky vymezené jako plocha přírodní zemědělská - NP 2. Úřad UP mj. upozorňuje, že obec Dolní Dvůr pořizuje změnu ÚP, která není určitě ještě účinná. Pozemky jsou oceněné dle současného stavu, tj. jako pozemky mimo zastavěné území, plochy zemědělské a přírodní.